Les locataires ont des droits dont eux et les propriétaires doivent prendre conscience.
Des droits et devoirs des uns et des autres.
Pour se loger, vous avez la possibilité entre construire sa propre maison, l’achat d’un logement ou encore la location. Le choix se fait souvent selon son budget, la région d’habitation ou encore le temps à passer. Lorsque le choix est porté sur la location, vous aurez des devoirs envers le propriétaire de l’habitation. De la même manière, vous avez aussi des droits que ce dernier est en mesure de respecter. Bien jouir de ses droits est synonyme de les connaître. Sur le site http://www.construiresamaison.xyz/ , découvrez les droits des locataires.
Le bailleur a le devoir de respecter les droits du locataire de son logement.
Logement en bon état
Avant d’intégrer, vous devrez assurer que le logement est en bon état. Le bailleur a l’obligation d’assurer que le lieu est habitable sans problème. Le propriétaire doit aussi assurer que tous les équipements tel que les placards, le four, le réfrigérateur ou autres mentionnés dans le contrat, doivent être en bon état d’usage.
Le contrat en bonne et due forme
Le bail de location doit comporter tous les éléments essentiels. Il doit mentionner la durée de la location ainsi que la date de la mise à disposition au locataire. La durée varie et est de 3 ans lorsqu’il s’agit d’un particulier comme propriétaire et de 6 ans lorsque le bailleur est une personne morale ou une société. Dans le contrat, une description succincte du logement tout entier doit figurer, de même que les choses communes et les dépendances. Le loyer et l’adresse complète du logement doivent également apparaître dans le contrat. Selon ce dernier, le bailleur peut aussi mettre pour le loyer, une clause de révision annuelle qui doit respecter certaines obligations. La date du paiement ainsi que le mode de paiement doivent figurer de façon claire et concise dans le contrat. La clause de résiliation, comment elle se passera en cas de non-acquittement, doit être insérée.
Il est vivement recommandé aux locataires de lire ligne par ligne le contrat avant toute signature pour éviter toute surprise désagréable.
Sans visites intempestives
Le propriétaire peut avoir une clé du lieu mais ne peut en aucun cas rentrer chez vous sans votre autorisation. Toute visite d’inspection du bailleur doit se faire sur rendez-vous pris au préalable. Le non-respect des dispositions est une violation à domicile.
Hébergement des proches
Le locataire a le droit d’héberger ses amis, sa famille ou des proches chez lui dans la durée de son contrat. Néanmoins il est interdit de sous louer le logement.
Animaux domestiques
Vous pouvez avoir des animaux chez vous si ces derniers ne sont pas perçus comme dangereux.